３月９日、物流系REITが揃って下げ
３月９日終値基準では、物流セクターに属する10の投資法人が全て前日比マイナス、10営業日モーメンタムがマイナス、５営業日の指数平滑移動平均からマイナス乖離、RSIは、９銘柄が30％を割れる状態になってしまいました。
物流系リートは、直近の半年間で、三菱地所物流が2回、伊藤忠アドロジ、ソシラ、GLP、CRE、日本プロロジスが各１回と増資を頻発している為、投資口受給が悪化していること。また昨年３月19日のJ-REIT大暴落から、最も早く暴落前の投資口価格を回復したことから、3月の決算対策の益出し対象にされているのではないかと考えます。
下記の資料によれば、J-REITに直接売買している個人は7.3%。一方55.1％が金融機関とのことなので、彼らの思考を先読みしてJ-REIT売買をするのが良いかと思います。
出典：不動産証券化協会（ARES) https://j-reit.jp/market/12.html
出典：不動産証券化協会
